Израильская BIG Group продала торговый центр в США и договорилась о продаже логистических активов во Франции, чтобы сфокусироваться на торговых центрах в странах Балкан и Восточной Европы.
Израильские застройщики используют агрессивные акции, такие как «квартира в подарок» и крупные скидки, пытаясь оживить рынок жилья, страдающий от застоя и избытка предложений. Несмотря на это, покупатели остаются осторожными, а банки ужесточают проверку сделок и не признают продажи «на бумаге».
Назначение Керен Халифа гендиректором G City находится под вопросом из-за предстоящей смены собственника и планов Цахи Абу и Кидана Дахари по новому управлению компанией.
Проект городского обновления «Яффа» в Тель-Авиве потерпел крах, что привело к убыткам инвесторов в сотни тысяч шекелей, несмотря на первоначальные обещания приобрести недвижимость значительно ниже рыночной стоимости.
В мошаве Кфар-Варбург недостроенный коттедж площадью 290 кв.м. на участке в полдунама был продан за 4,1 млн шекелей. Для завершения строительства потребуется еще около 2,2 млн шекелей.
Пентхаус площадью 140 кв.м. с террасой в 40 кв.м. был продан в поселке Шохам за 5,3 миллиона шекелей. Дополнительно 50 тысяч шекелей было потрачено на мебель и освещение после капитального ремонта.
В Нью-Йорке бывшая штаб-квартира Pfizer столкнулась с риском частичного обрушения. Это поднимает вопросы о безопасности и стоимости проектов по переоборудованию офисов в жилые помещения, что приведет к росту расходов на проверки и страхование для девелоперов.
В Тель-Авиве компания «Аншей ха-Ир» провела лотерею, в результате которой счастливая победительница выиграла двухкомнатную квартиру стоимостью около 2,5 млн шекелей. Во время акции было продано 13 квартир на общую сумму 112 млн шекелей. Победительнице предстоит уплатить налоги с полученного приза.
Компания Electra Real Estate привлекла 150 миллионов шекелей путем размещения акций со скидкой 18%. В сделке участвовала страховая компания «Менора Мивтахим» и другие инвесторы. В случае реализации опционов компания может получить еще 80 миллионов шекелей.
Заселение офисного здания «Тейль» в Хайфе перенесено в четвертый раз, теперь до сентября. Государство продолжает тратить десятки миллионов шекелей на временные офисы и парковку для сотрудников.
Компания "Першковски" запускает цифровой тендер по продаже квартир, предлагая цены более чем на 10% ниже прайса. В рекламную кампанию будет вложено около 15 миллионов шекелей.
Компания Electra Real Estate потеряла 380 миллионов шекелей рыночной стоимости, несмотря на отмену IPO. Акции продолжают падать на Тель-Авивской фондовой бирже из-за укрепления шекеля, снижения стоимости на четверть за год и рыночного разочарования.
В Иерусалиме 56 семей подали иск на 4,2 млн шекелей против застройщика за задержку сдачи квартир, ссылаясь на решение БАГАЦ. Застройщик объясняет задержки проблемами с инфраструктурой и считает сумму иска чрезмерной.
Компании «Ишпро» Ярона Адива и Кидона Дахари присоединяется к Цахи Абу в покупке контрольного пакета акций G-City. Кидон Дахари пообещал вернуть G-City статус ведущей девелоперской компании и превратить ее в "империю". Цахи Абу заявил, что новые партнеры напоминают ему о его собственном "голоде" к успеху, несмотря на падение акций «Ари Недлан».
Израильская страховая компания «Мигдаль» ищет нового партнера для управления своим крупнейшим торговым центром «Каньон ха-Захав». Это произошло после того, как компания «Мелисрона» отозвала свою заявку на покупку доли, предполагая, что Управление по конкуренции Израиля заблокирует сделку.
Израильские компании Испро-Тнуфорт и Ари Недлан присоединились к Цахи Абу в сделке по приобретению 26% акций G City у Норстар за 661 миллион шекелей. Новые партнеры планируют создать ограниченное партнерство и потенциально увеличить свою долю до 35%, стремясь превратить G City в «империю недвижимости».
Компания «Мелисрон» отменила сделку по приобретению 51% прав на торговый центр «Каньон Ха-Захав», после того как Управление по конкуренции Израиля дало понять, что не одобрит покупку.
Межведомственная группа в Израиле отложила принятие решения о реформе налога на прирост стоимости недвижимости, представив промежуточный отчет без конкретных рекомендаций. Министерство юстиции удовлетворено, но застройщики и юристы выражают обеспокоенность, предупреждая о предоставлении властям неограниченных полномочий.
Группа «Хагаг» получила отсрочку до конца 2026 года по условиям финансирования своего проекта элитного жилья в Бавли, Тель-Авив, несмотря на продажи в 549 миллионов шекелей. Банки увеличили кредит на 30 миллионов шекелей, но ужесточили условия признания сделок.
Верховный суд Израиля отклонил апелляцию компании «Дирот Йокра» братьев Гибди в споре со страховой компанией «Мигдаль» на 800 млн шекелей, при этом отменив обязанность Гибди выплачивать «Мигдаль» компенсацию за упущенную аренду.