В Хайфе продана двухкомнатная квартира с балконом площадью 63 кв.м. за 1,55 млн шекелей. Спальня квартиры также является мамадом. Это одна из примерно 200 сделок с двухкомнатными квартирами, заключенных в городе с начала года.
Инспектор по делам совместной собственности отказал владельцам двух квартир в праве построить мамад без требуемого большинства согласий, поскольку возражения соседей были связаны с ущербом другим жильцам.
Двухлетний ребенок в критическом состоянии доставлен в «Рамбам» после падения из окна мамада в Кирьят-Яме; в Бней-Браке в похожем случае погиб учащийся ешивы.
Окружной суд Израиля постановил, что для строительства защищенных комнат (МАМАД) в общих помещениях зданий необходимо точное регулирование имущественных прав и полное право на аргументацию для всех жильцов.
Инспектор по делам недвижимости в Израиле постановил, что право соседа на свет, воздух и качество жизни может быть важнее согласия большинства жильцов на строительство мамада.
В Израиле аренда квартир с мамадом обходится на десятки процентов дороже; в отдельных случаях разница достигает около 50%. Самый большой разрыв по доле отмечен в Афуле на фоне общего роста арендных ставок.
Апелляционная комиссия в Центральном округе решила, что льгота по налогу на прирост стоимости для площадей МАМАД действует и в сделках «комбинации», что может снизить налоговую нагрузку на проекты на миллионы шекелей.
Снижение покупательской активности и уход инвесторов сокращают предложение аренды в Израиле; летом возможна новая волна роста цен, особенно на квартиры с МАМАДом.
Девелоперы в Израиле все чаще добавляют в квартиры «мамад» с душем и туалетом, что, по оценкам рынка, может повысить стоимость жилья на 3–7%, но усложняет проектирование и согласования.