Дом с 8 комнатами, бассейном и гостевыми единицами в Кацрине на Голанских высотах был продан за 6 миллионов шекелей паре из США, установив новый ценовой рекорд для региона.
Израильская компания Azorim сообщила о снижении доходов и прибыли в первом полугодии, зафиксировав 15 отмен сделок и падение продаж квартир на 33%. Чистая прибыль снизилась из-за роста финансовых расходов. При этом компания отметила рост средней цены и валовой прибыли, а также частичное восстановление после отчетного периода.
В Израиле наблюдается рост отмен сделок по покупке жилья. Анализ Министерства финансов показал, что пятая часть отказов по экономическим причинам приходится на граждан с высоким доходом, около 60 тысяч шекелей в месяц.
В Тель-Авиве стартовал тендер на редевелопмент территории, где находился известный концертный зал. Проект предполагает возведение башен до 46 этажей с жилыми, коммерческими и офисными площадями. Часть квартир не поступит в свободную продажу. Запуск тендера был отложен из-за военного положения.
В Тель-Авиве 109 квартир в комплексе «Башни А-Солелим» остаются пустыми полгода после сдачи. Девелоперы «Мивне» и «Тидхар» не снижают цены благодаря своей финансовой устойчивости, что объясняет, почему стоимость жилья в городе не падает.
Израильский кибуц получит 34 квартиры в обмен на возврат земельного участка Управлению земельных ресурсов Израиля.
Строительная компания Y.H. Dimri столкнулась с трудностями при продаже элитных квартир в проекте в районе Сде-Дов в Тель-Авиве, реализовав лишь 40 из 455 единиц. Компания ожидает падения цен на недвижимость в этом районе, что также связано с опасениями по поводу загрязнения почвы.
Израильская группа BST, занимающаяся недвижимостью, инициировала расследование в отношении своей дочерней компании после того, как ее владельцы ошибочно изъяли около 1 миллиона шекелей и впоследствии вернули эти средства. Это произошло после недавнего выхода компании на биржу в июне.
Во втором квартале компания «Шикун и Бинуй» столкнулась с падением операционной прибыли примерно на 70% из-за сокращения сдачи квартир в Европе и ослабления доллара. Однако чистая прибыль выросла на 70% до 241 миллиона шекелей благодаря значительной налоговой льготе. Выручка снизилась до 2,3 миллиарда шекелей, при этом портфель заказов достиг рекордных 18,5 миллиарда шекелей.
Израильская апелляционная комиссия по планированию и строительству установила новый правовой принцип: потеря одного окна в квартире при городском обновлении не является автоматическим основанием для отмены разрешения на строительство. Комиссия отклонила запрос на разрешение, но судья вернул дело в местный комитет для поиска альтернативных решений.
Fisher Brothers, совладельцем которой является Мартин Эдельман, планирует выпуск облигаций на Тель-Авивской бирже для привлечения около $100 млн.
Проверки загрязнения на Сде-Дов идут, но без опубликованных результатов и картирования распределение земли и сделки остаются замороженными; часть покупателей добивается отмены опционов и возврата около 1,55 млн шекелей.
Суд ограничил компенсации пассажирам отмененных из‑за войны рейсов El Al и вынес решения по спорам о продаже доли в земле и возврате личных вложений в совместное жилье при расставании.
Квартира по программе «Мехир ле-Миштакен» в Лоде продана за 2,2 млн шекелей; по сравнению со средней ценой 2016 года в проекте прибыль превышает 1 млн.
Трехкомнатную квартиру в Кирьят-Моцкине, разделенную на две жилые единицы, продали за 1,15 млн шекелей после четырех месяцев продажи; обе единицы сдаются за 4 500 шекелей в месяц.
Тель-Авив зафиксировал рекордные за пять лет продажи новых квартир в первой половине 2026 года, опередив другие города по числу сделок. Иерусалим лидировал по продажам на вторичном рынке. Однако, по данным ЦСБ, общий рынок недвижимости остается в стагнации, а запасы нового жилья велики.
Управление земельных ресурсов Израиля (РАМИ) представило суду неполные данные о загрязнении почвы в районе Сде Дов, что приведет к очередной отсрочке земельной лотереи по распределению участков.
Компания Melisron сообщила о росте доходов торговых центров на 11% во втором квартале, компенсируя падение из предыдущего периода, вызванное закрытиями. Также с мая было продано 56 квартир в проекте PARK 51 в Герцлии.
В Израиле фиксируется резкий рост отмены сделок по покупке квартир, приобретенных по схемам льготного финансирования «20-80» или «10-90». Доля отмен сделок 2023 года достигла 4,3%, в то время как в 2021 году она составляла 0,5%. Министерство финансов прогнозирует дальнейшее увеличение числа расторгнутых контрактов, поскольку покупателям становится сложно погашать задолженность перед застройщиками.
В июле объем ипотечного кредитования в Израиле составил 11,56 млрд шекелей, став вторым месяцем подряд с показателем выше 10 млрд, несмотря на спад на рынке жилья. Среднемесячный объем с начала года уже превышает рекорд 2021 года. Доля ипотеки, привязанной к индексу, упала до исторического минимума в 10% из-за опасений инфляции и экономической неопределенности.