Верховный суд Израиля рассмотрит апелляцию против унифицированного добавления 12 квадратных метров к квартирам в проектах городского обновления «пинуй-бинуй». Юристы предупреждают, что отмена этого правила может привести к застою в строительной отрасли.
Управление по городской реновации предложило повысить целевую норму прибыли девелоперов с 15% до 18–20%, чтобы сохранить реализуемость проектов обновления застройки, теряющих рентабельность.
В Тель-Авиве дали ход проекту рядом с «Ихилов»: в шести башнях планируется 1 434 квартиры, один из комплексов — 34 этажа.
Местная комиссия в Тель-Авиве одобрила следующий этап проекта пинуй-бинуй на улице Дафна рядом с «Ихилов»: около 1 000 квартир, 34-этажное здание, 54 квартиры для долгосрочной аренды и подземная парковка на ~500 мест.
Окружной суд Иерусалима временно обязал владельца квартиры и его 90-летних родителей подписать соглашение и освободить жилье для проекта пинуй-бинуй в Бейт-Шемеше.
Из-за роста ставок и удорожания строительства жители в Израиле все чаще соглашаются отказаться от парковок и части улучшений квартир, чтобы не затягивать проекты «пинуй-бинуй» и избежать повторных согласований.
Поправка 133, призванная упростить и сделать предсказуемым расчет betterment levy для проектов городского обновления, применяется местными властями неодинаково, что возвращает споры в комиссии по апелляциям и суды и может отложить проекты.
В Тель-Авиве упали объемы строительства в проектах городской реновации и число заявок на новые разрешения: девелоперы говорят о невыгодности на фоне дорогого строительства и финансирования.
В Тель-Авиве разгорелся судебный спор вокруг проекта «пинуй-бинуй»: девелоперы добиваются продажи долей несогласных совладельцев через иск о разделе собственности; среди собственников упоминается судья Ицхак Амит.