Управление по городской реновации призвало повысить норму прибыли застройщиков, чтобы спасти нерентабельные проекты

Израильское Управление по городской реновации обратилось к планировочным комиссиям с призывом сосредоточить усилия на обеспечении экономической реализуемости проектов обновления городской застройки на фоне снижения их рентабельности.

В письме, посвященном «фокусировке усилий на создании экономической осуществимости в меняющейся экономической реальности», ведомство предложило пересмотреть допустимую норму предпринимательской прибыли девелоперов: с нынешних 15% — до примерно 18–20%. Инициатива направлена на то, чтобы предотвратить срыв проектов, которые становятся невыгодными для реализации.

Предложения касаются проектов городской реновации, включая форматы с расселением и новым строительством (пинуй-бинуй), которые в последние годы сталкиваются с ростом издержек и другими факторами, влияющими на финансовую модель.