Компания «Абисрор» начала торговать акциями на Тель-Авивской фондовой бирже, привлекая 530 млн шекелей при оценке в 2 млрд шекелей. Акции первоначально выросли на 14,5% на низких объемах, затем их рост замедлился до 6%.
На рынке недвижимости появляются новые инструменты на базе искусственного интеллекта, которые помогают покупателям и продавцам жилья принимать более информированные решения, меняя традиционный процесс выбора и приобретения недвижимости.
Муниципалитет Рамат-ха-Шарона отозвал свою петицию, направленную против плана застройки комплекса Алко компанией «Исраэль-Канада», приняв рекомендацию суда. Проект включает 600 жилых единиц и 150 000 кв. м коммерческих и офисных площадей.
Сделка на 661 миллион шекелей по продаже 26% акций компании G-City от Хаима Кацмана Цахи Абу сорвалась спустя месяц после объявления. Причиной стало привлечение Абу новых партнеров, против которых возражал Кацман. Процесс продажи возобновлен, и уже есть новые потенциальные покупатели.
Участник лотереи "Дира бе-Ханаха" в Харише, занявший 3393-е место, получил предложение о покупке квартиры, что вызывает вопросы о конкурентоспособности льготных программ на фоне застоя на рынке жилья.
Сотрудники подразделения ЛАХАВ 433 задержали нескольких лиц, включая нынешних и бывших деятелей «Ликуда», а также бизнесменов, по подозрению в сокрытии прав на недвижимость и выводе активов на десятки миллионов шекелей. Расследование ведется совместно с Министерством юстиции.
Семья израильского миллиардера Бенни Штейнмеца оспаривает в суде налоговую оценку в размере более 4 миллионов шекелей за продажу виллы в Арсуфе, утверждая, что налоговое обязательство рассчитано на основе неверной интерпретации.
Налоговое управление Израиля сообщило, что за два года число владельцев девяти и более квартир увеличилось на 20%, в то время как большинство населения избегает инвестиций в недвижимость.
Хаим Кацман через своих адвокатов выразил несогласие с вхождением Цахи Абу в сделку по контролю над G-City. Это решение связано с изменением баланса сил после того, как компания IsRopro Кидана Дахари и Ярона Адива стала частью соглашения, что вызвало у Кацмана опасения за потерю контроля.
В иерусалимском проекте "Мишкенот Ха-Ума" пентхаус-дуплекс площадью 185 кв. м продан за рекордные 12,25 млн шекелей иностранному жителю Лос-Анджелеса. Изначально квартира предназначалась для владельца компании-застройщика.
Израильские суды вынесли три важных решения: суд по семейным делам постановил, что 15-летнее проживание в квартире свекрови не дает невестке прав на собственность после развода; администратор наследства был оштрафован за преждевременное освобождение средств; а Верховный суд подтвердил обязательность контракта даже для не владеющих языком.
В Израиле, на фоне роста арендных ставок, владельцам сдаваемых квартир необходимо разобраться в вопросах налогообложения доходов, выбора налогового режима и условий для получения полного освобождения от налогов, чтобы избежать проблем с Налоговым управлением.
Американская компания Kohan Properties, чьи облигации размещены в Тель-Авиве, обнаружила, что ее владелец Майк Кохан не вернул 4 миллиона долларов, взятых на личные нужды. Облигации компании торгуются с двузначной доходностью.
Израильская строительная компания Abisror готовится к IPO с оценкой в 2,2 млрд шекелей, что на 15% ниже первоначальных планов. Для привлечения инвесторов предлагаются бесплатные опционы. В проспекте эмиссии также сообщается о низкой рентабельности проекта в Сде-Дов и продаже 13 квартир в нем членам семей контролирующих акционеров.
Израильская компания Electra Consumer подписала соглашение об аренде 20 000 квадратных метров коммерческих помещений в комплексе Алуф у группы Ashtrom.
Столица ОАЭ, Абу-Даби, намерена инвестировать порядка 14 миллиардов долларов в два крупных жилых проекта, нацеленных на создание районов для долгожителей. Эти инициативы призваны сделать город центром, где люди смогут достигать 100-летнего возраста.
Израильская девелоперская компания Gav-Yam зафиксировала рост выручки на 12% во втором квартале благодаря увеличению арендной платы и комиссий за управление. Компания также оценила свою долю в строящейся башне ToHa Tower 2 в 1,9 млрд шекелей.
Покупатели квартир в застраиваемом районе Шде Дов в Тель-Авиве требуют возможности расторжения контрактов из-за опасений загрязнения. Министерство охраны окружающей среды предписало муниципалитету Тель-Авива остановить работы из-за возможных рисков для здоровья. Эксперты предупреждают о регуляторном хаосе.
Налоговое управление Израиля пересматривает «закон о замороженной прибыли», который принес миллиарды, но создал искажения на рынке коммерческой недвижимости, особенно в офисном секторе. Закон освобождает от налога компании, строящие на приобретенной земле, но облагает налогом доходную недвижимость. Профессионалы ищут решения для устранения этих перекосов.
Суд Тель-Авива постановил, что помещения, изначально классифицированные в разрешении на строительство как «подвалы», не могут использоваться для жилых целей, что может затронуть сотни объектов недвижимости в городе.