Рынок недвижимости Берлина остывает после бума: цены упали примерно на 15% за два года

Рынок недвижимости Берлина после нескольких лет роста переживает период охлаждения: цены, по оценкам, снизились примерно на 15% за последние два года.

На динамику влияет ужесточение регулирования и усиление контроля со стороны городских властей за соблюдением правил в сфере аренды, включая пресечение нарушений, связанных с предельными уровнями арендной платы. Дополнительным фактором неопределенности для инвесторов называют предстоящие в сентябре выборы.

На этом фоне на рынке становится больше объектов, выставляемых на продажу иностранными инвесторами, что увеличивает предложение и усиливает давление на цены.