Новые офисные башни: роскошные общие пространства сокращают рабочие площади

Современные офисные здания все чаще предлагают арендаторам разнообразные услуги и роскошные общие пространства, что приводит к сокращению чистых рабочих площадей, доступных за ту же цену. В отличие от 1990-х годов, когда доля общих помещений в офисных башнях составляла около 15%, сегодня этот показатель превышает 25%.

Среди таких общих пространств, которые являются частью инфраструктуры новых высотных офисных комплексов, — пышные лобби, фитнес-центры, рестораны и лаунджи. Эти изменения в дизайне направлены на привлечение арендаторов, однако фактически они приводят к тому, что за оплачиваемую площадь арендаторы получают меньший объем пространства, предназначенного непосредственно для работы.