Фонды REIT в Израиле возвращаются к крупным покупкам жилья под долгосрочную аренду

В Израиле в последние месяцы возобновилась активность специализированных фондов недвижимости (REIT) в сегменте жилья для долгосрочной аренды после нескольких лет относительного затишья. Фонды снова заключают крупные сделки, выкупая у девелоперов десятки квартир одним пакетом — в отдельных случаях речь идет о приобретении порядка 50 квартир за одну сделку.

Такая модель становится заметной поддержкой для застройщиков на фоне замедления темпов продаж на рынке: пакетные сделки позволяют быстрее реализовать готовые или почти готовые объекты. Приобретенные квартиры пополняют портфели долгосрочной аренды, ориентированные на стабильный арендный доход.

Среди участников рынка, связанных с этим направлением, фигурируют, в частности, фонд «Мегурит» и девелоперская группа «Азурим».